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有限会社 松建は、ものづくりの心を大切に、設計から施工まで一貫した家づくりを行っている建築会社です。

TEL. 0120-86-3632

〒831-0005 福岡県大川市大字向島1861

会社概要家づくりの費用

新築工事のご予算の目安


30坪程の2階建住宅(更地にて建設)の場合、

新築工事の総額=1800万円(税込)〜
を目安にお考え下さい。(世帯数の目安:両親+子供2人)

※平屋建ての場合は、2階建の場合よりも割高となります。

※軟弱地盤で大規模な地盤改良が必要な場合、上下水道の引き込みが必要な場合、造成工事が必要な場合など、諸条件によりより多くのご予算が必要になる場合もございます。

家造りに必要な工事の内訳


家づくりの予算計画は、様々に必要な費用の総額を試算する事が大切です。

新築工事の総額=@建築本体工事 +A 準備工事 +B 付帯工事 +C 設計費・諸経費

新築工事の内訳の説明

@建築本体工事 … 建築本体に関わる工事です。一般的に「坪単価」で表現される工事内容となります。
(仮設工事・基礎工事・大工工事・屋根工事・外装、内装工事・屋外、屋内建具・水道工事・電気工事・住宅設備・建築資材 等)

A準備工事
 … 建設予定地を、建物を建てれる状態にするための工事です。

 解体工事 建設予定地に建っている建造物を解体する工事です。
 整地工事 敷地の除草や盛土を行い、家を建てれる状態にする工事です。
 隣地境界のブロック積み工事 お隣との敷地境界にブロックが無い場合は、敷地の境界を明確にし、盛土を受け止めるためにブロック積みの工事を行います。

B付帯工事 … 建築本体工事に追加して行う、敷地の条件やお客様のご要望によって工事内容が決定される工事です。

地盤改良工事
地盤調査
建物の沈下を防ぐために、杭などで建物を支持する工事です。
スウェーデンサウンディング式の地盤調査試験によって、地盤の強度、支持層の深さを調査して工事内容を決定します。
上水道工事 敷地内に上水道が引きこまれていない場合は、引き込み工事と市町村に納める加入金が発生します。
1.下水道工事
(※1・2のいずれか)
敷地内に下水道が引きこまれていない場合は、引き込み工事と市町村に納める受益者負担金が発生します。
2.合併浄化槽工事
(※1・2のいずれか)
前面道路及び直近に下水道が通っていない場合は、汚水処理を合併浄化槽で行い、その設置工事が必要です。合併浄化槽の設置に際して補助金が出る市町村もございます。
屋外給排水配管工事 給水・給湯・汚水の屋外配管工事です。敷地形状等の条件により配管の距離・工法が異なるため、付帯工事に属します。 
雨水排水工事 雨樋から流れる雨水を側溝等に排水する工事です。敷地形状等の条件により配管の距離・工法が異なるため、付帯工事に属します。
外構工事 玄関までのアプローチ、駐車スペースやカーポート、塀やフェンス、植栽工事等の外構工事です。
※ご予算の配分によって、全ての工事が叶わない場合がございます。
エアコン工事 各部屋に設置するエアコンと、その設置費用です。
カーテン工事 各部屋に設置するカーテンと、その設置費用です。

C設計費・諸経費

確認申請業務 行政に建築確認申請を行う際の、各図面・書類の作成と、申請手続きの費用です。
現場管理費・実施設計費 建設工事に伴う工程管理・施工品質の管理・施工図面の作成等、現場管理に必要な費用です。
一般管理費 現場火災保険・契約の保証に必要な費用を含む会社経費です。

バナースペース

有限会社 松建

【事務所】
福岡県大川市大字向島1861
【作業場】
福岡県大川市大字向島2625

TEL(主番号):0944-86-3632
フリーダイヤル:0120-86-3632
FAX :0944-86-6203

【業務範囲】
福岡県(大川市・柳川市・大牟田市・
大木町・筑後市・久留米市・みやま市・
八女市・広川町)
佐賀県(佐賀市・鳥栖市・神崎市・
上峰町・みやき町)
※その他の地域につきましてはご相談ください。